慕尼黑 Werksviertel 的模型，一个新的日子、寓居和作业区。方案中的新慕尼黑音乐厅坐落该区的中心。

  怎么运用修建技能数据以经济高效的办法优化修建运营？面向目标的监测应为现有修建和新修建奠定根底，以结构化办法供给一切记载的丈量数据，并改进动力体系的运转。整个概念正在慕尼黑 Werksviertel 试点物业的新大楼中施行和展现。该演示还辅以一系列示例修建物，这些修建物的运用结构与试点物业类似，但都是现有修建物。

  为了动力转型的成功，除了经过添加可再次出产的动力在发电中的比例所获得的开展之外，削减供给热量的动力消耗至关重要。修建隔热结构的改进、用于热能的再生动力的整合以及为修建物和物业供热的动力体系功率的进步都有助于完结这一方针。尤其是在住所建设中，无论是在立异现有修建物仍是在新修建物中，都面临着以具有本钱效益的办法施行改进办法以防止租金进一步上涨的应战。

  该研讨项意图意图是在修建物和区域的运营中运用曾经未运用的节能潜力。项目合作伙伴亚琛工业大学、werkkraft GmbH 以及各种示例修建的整合保证了研讨、动力供应公司、运营商与用户的观念被归入一切开发项目。

  该研讨项意图首要方针是说明在优化现有修建和新修建的运营时，面向目标监控的节能潜力有多高。操作员要哪一些数据，以便他能够独立优化操作。

  现在，修建和体系操作中的毛病和低效往往未被发现。如果有的话，这些只能够经过很多的手动作业从可用的丈量数据上钩算出来。该项意图意图是在修建物和物业的运营中运用这种曾经未运用的动力功率潜力。

  面向目标的监控为以结构化办法向体系操作员供给一切记载的丈量数据奠定了根底。它包含各种修建数据的记载，这一些数据以面向目标的办法存储。例如，目标包含“整个修建物”、“整个供暖体系”、“加热泵的单个组件”。这些目标与虚拟实验室相结合，其间动态模型可用于改进修建物和区域中动力体系的运转。这一概念相同适用于现有修建和新修建。现在尚不存在将面向目标的监控与运用动态模型模拟操作的虚拟实验室相结合的办法。

  未来能够将面向目标监控的概念融入实践。因而，修建物和区域的运营商获得了优化其运营的规划和集成办法。

  该项目旨在开展“增强修建和区域运营”。凭借面向目标监控的立异概念和在数字云平台上运用主动评价算法，这为辨认曾经未运用的功率潜力奠定了根底。这是结合动态模型完结的，因而能优化修建和物业运营。

  开发的概念将在慕尼黑 Werksviertel 的新试点物业中施行和展现。作业、日子和日子将在 Ostbahnhof 占地 9 公顷的场地上完美结合。未来几年将制作大约 1,150 套公寓。此外，还将发明约 7,000 个作业岗位，以及一所小学和数个日托中心。此外，还规划了购物设备、酒店、餐厅、休闲活动和很多文明修建。一个特别的亮点是新的慕尼黑音乐厅，它正在 Werksviertel 的中心制作。

  该演示由挑选的示例修建物做弥补，这些示例修建物的运用结构与该物业类似，但都是现有修建物。